Les clefs du compromis

Les clefs du compromis

290.00

Formation présentielle – durée 7h – 290 €HT/participant (à partir de 4 participants)

Cette formation permet aux professionnels de l’immobilier de maîtriser les différents aspects de l’établissement du compromis de vente et d’actualiser leurs connaissances en la matière afin de sécuriser leurs pratiques.

Description

Formation présentielle – durée 7 heures – 290€ HT/ participant (à partir de 4 participants)

Les clés du compromis pour sécuriser vos transactions

Cette formation permet aux professionnels de l’immobilier de maîtriser les différents aspects de l’établissement du compromis de vente et d’actualiser leurs connaissances en la matière afin de sécuriser leurs pratiques.

Objectifs
  • Connaître les particularités du compromis de vente
  • Maîtriser les bases fondamentales de la vente immobilière
  • Sécuriser les différentes phases d’une vente par une appréhension globale de l’opération
  • Sécuriser le droit à commission
Public concerné:

Agent immobilier, directeur d’agence, négociateur, assistant


Programme détaillé

Les préalables à l’établissement du compromis

  • Publicité
  • Visite
  • Offre d’achat et acceptation

L’établissement du compromis : les conditions suspensives

  • Les conditions suspensives de financement
  • La condition suspensive d’obtention d’une autorisation administrative
  • La condition suspensive liée à l’exercice du droit de préemption par le locataire
  • La condition suspensive de vente de son propre bien par l’acquéreur

L’information de l’acquéreur d’un lot de copropriété

  • L’obligation d’information
  • Les nouvelles exceptions à l’obligation d’information

Le droit de rétractation de l’acquéreur

Les suites du compromis

  • La réalisation des conditions suspensives
  • La non-réalisation des conditions suspensives
  • La faute de l’acquéreur
  • Le refus de signature de l’acte authentique et la clause pénale

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